banner

დაგვიკავშირდით

დაგვიტოვეთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ

+995

პროექტის ინფრასტრუქტურა

დედაქალაქის ყველაზე დიდი და ექსკლუზიური საცხოვრებელი კომპლექსი

 3,536 მ²
3,536 მ²

საბავშვო ბაღი

1,120 მ²
1,120 მ²

ღია და დახურული ფიტნეს ზონა

2 კალათბურთის მოედანი - 400 მ²
2 კალათბურთის მოედანი - 400 მ²

კალათბურთის მოედანი

3 ჩოგბურთის კორტი - 800 მ²
3 ჩოგბურთის კორტი - 800 მ²

ჩოგბურთის კორტები

1697 მ
1697 მ

ველო და სარბენი ბილიკები

4 საცურაო აუზი - 1,155 მ²
4 საცურაო აუზი - 1,155 მ²

საცურაო აუზი

 3,536 მ²
3,536 მ²

საბავშვო ბაღი

1,120 მ²
1,120 მ²

ღია და დახურული ფიტნეს ზონა

2 კალათბურთის მოედანი - 400 მ²
2 კალათბურთის მოედანი - 400 მ²

კალათბურთის მოედანი

3 ჩოგბურთის კორტი - 800 მ²
3 ჩოგბურთის კორტი - 800 მ²

ჩოგბურთის კორტები

1697 მ
1697 მ

ველო და სარბენი ბილიკები

4 საცურაო აუზი - 1,155 მ²
4 საცურაო აუზი - 1,155 მ²

საცურაო აუზი

სამშენებლო მასალები და საინჟინრო სტანდარტები

ნაგებობების საიმედოობასა და სიმყარეს რამდენიმე მნიშვნელოვანი ტექნიკური ფაქტორი განსაზღვრავს. მონოლითური კარკასის ასაშენებლად გამოიყენება უმაღლესი ხარისხის B35 მარკის ბეტონი, ხოლო კედლების წყობა სპეციალური გაზბეტონის ბლოკით სრულდება. ეს სინთეზი შენობებს მაღალ მდგრადობას სძენს, რის გამოც თითოეული ბლოკი სრულად პასუხობს სეისმური უსაფრთხოების ნორმებს და 8-ბალიან მიწისძვრას უძლებს. მრავალსართულიანი კორპუსების საძირკველი მყარ ხიმინჯებზეა დაფუძნებული, ხოლო გარე პერიმეტრის კედლების 40-სანტიმეტრიანი სისქე ბუნებრივ თბოიზოლაციას ქმნის.

შიდა კომფორტისთვის უდიდესი მნიშვნელობა აქვს მეზობლებს შორის ხმის იზოლაციის სისტემას. ამ მიზნით, ბინებს შორის გამყოფი ტიხრები 20 სმ სისქის მასალით იგება. საყოფაცხოვრებო შეფერხებების თავიდან ასაცილებლად, ყველა კორპუსი აღჭურვილია ალტერნატიული ენერგიის ინდივიდუალური გენერატორით და წყლის დიდი რეზერვუარით, რაც მაცხოვრებლებს ტექნიკური წყვეტებისგან დაიცავს.

firstsecondthirdfourth

ბინის ტიპები

ერთსაძინებლიანი ბინები iconმომგებიანი ინვესტიცია

ერთსაძინებლიანი ბინები

მათთვის, ვისაც კომპაქტური და პრაქტიკული სივრცე სურს, იდეალურია ვარიანტები 48-დან 58 კვადრატულ მეტრამდე. აქ ყოველი კვადრატული მეტრი ფუნქციურად არის ათვისებული — მისაღები ოთახი, სამზარეულო ზონა და საძინებელი ისეა დაგეგმარებული, რომ შენარჩუნებულია მაქსიმალური სიმყუდროვე. პროექტში წარმოდგენილი ერთსაძინებლიანი ბინები საუკეთესო არჩევანია სტუდენტებისთვის, ახალგაზრდა წყვილებისთვის ან საინვესტიციოდ, სტაბილური პასიური შემოსავლის მისაღებად. თუ გსურთ დროის დაზოგვა, ჩვენს კომპლექსში ამ ფორმატის დასრულებული ბინები თბილისში საუკეთესო პირობებითაა ხელმისაწვდომი.

ორსაძინებლიანი ბინები iconსტრატეგიული კაპიტალი

ორსაძინებლიანი ბინები

მათთვის, ვისაც მეტი თავისუფლება და ოჯახის თითოეული წევრისთვის პერსონალური სივრცე სჭირდება, საუკეთესო არჩევანია საშუალო ფორმატის გეგმარებები. პროექტში ეს კონკრეტული ორსაძინებლიანი ბინები 66-დან 86 კვ.მ-მდე ფართობს მოიცავს. იზოლირებული ოთახები და ვრცელი მისაღები შესაძლებლობას იძლევა, სახლი სხვადასხვა ყოველდღიურ საჭიროებას იდეალურად მოერგოს.

გეგმარებაში არსებული დამატებითი სივრცე მრავალმხრივი დანიშნულებისაა. ოჯახის წევრებს შეუძლიათ ის საკუთარი სურვილით მოაწყონ: გახადონ მყუდრო სამუშაო კაბინეტი, იზოლირებული საძინებელი ბავშვისთვის ან სასტუმრო სივრცე ახლობლებისთვის.

სამსაძინებლიანი ბინები iconიდეალური არჩევანი ოჯახისთვის

სამსაძინებლიანი ბინები

თუ თქვენი პრიორიტეტი მაქსიმალური მოცულობა და პრემიუმ კლასის კომფორტია, დიდ ფორმატზე უნდა გააკეთოთ აქცენტი. კატალოგში ყველაზე ვრცელი სამსაძინებლიანი ბინები 101-დან 163 კვ.მ-მდეა გათვლილი. აქ ფართობი სრულად საკმარისია იმისათვის, რომ სახლში ერთმანეთს შეუთავსდეს ვრცელი საერთო მისაღები და ცალკეული, დამოუკიდებელი დასასვენებელი ზონები.

მყიდველებს, რომლებსაც ინვესტიციის განხორციელება მშენებლობის საწყის ეტაპზე ურჩევნიათ, კომპანია სთავაზობს ალტერნატიულ მიმართულებას — მშენებარე ბინები ჩვენი კომპლექსის მომდევნო ფაზებში საუკეთესო შანსია კაპიტალის დასაბანდებლად.

შიდა ინფრასტრუქტურა და სერვისები iconრეპუტაცია

შიდა ინფრასტრუქტურა და სერვისები

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მაცხოვრებლებს საკუთარ ტერიტორიაზევე სთავაზობს ოთხ საცურაო აუზს, სამ ჩოგბურთის კორტსა და ორ კალათბურთის მოედანს. ჯანსაღი ცხოვრების წესისთვის 1 687 კვ.მ დაეთმობა სპეციალურ სარბენ და ველობილიკებს, ხოლო ფიტნესის მოყვარულებს 1 120 კვ.მ-ზე განლაგებული ღია და დახურული დარბაზები მოემსახურება.

ბავშვების განვითარებისა და გართობისთვის პროექტში 3 536 კვ.მ არის გამოყოფილი, სადაც საბავშვო ბაღი და თანამედროვე სათამაშო მოედნები მოეწყობა. კომპლექსის შემადგენელი ნაწილი გახდება ცნობილი შვეიცარიული ბრენდის სასტუმრო Mövenpick (240 ნომრით), სადაც იფუნქციონირებს რესტორნები, კაფეები და გამაჯანსაღებელი სპა-ცენტრი. გარდა ამისა, პროექტში გათვალისწინებულია 8 547 კვ.მ საცალო სავაჭრო ობიექტებისთვის და 5 441 კვ.მ საოფისე საქმიანობისთვის.

გადახდის პირობები

კომპანია მომხმარებელს  მრავალფეროვან, ინდივიდუალურად მორგებულ გადახდის მეთოდებს სთავაზობს. თითოეული გეგმა მოიცავს სამ ეტაპს: წინასწარ შენატანს, შიდა უპროცენტო განვადებას და საბოლოო შენატანს. გადახდის მეთოდის სწორი შერჩევა განსაზღვრავს, რა ოდენობის ფასდაკლებასა და სარგებელს მიიღებთ.
შეარჩიეთ თქვენთვის ყველაზე მოსახერხებელი გრაფიკი და მიიღეთ მაქსიმალური სარგებელი.

USDGEL
გეგმა 2
4% ფასდაკლება
პირველი შენატანი:20%
განვადება:40%
ხანგრძლივობა:33 (თვე)
ბოლო შენატანი:40%
გეგმა 3
6% ფასდაკლება
პირველი შენატანი:25%
განვადება:25%
ხანგრძლივობა:33 (თვე)
ბოლო შენატანი:50%
გეგმა 4
8% ფასდაკლება
პირველი შენატანი:35%
განვადება:35%
ხანგრძლივობა:33 (თვე)
ბოლო შენატანი:30%
გეგმა 5
10% ფასდაკლება
პირველი შენატანი:50%
განვადება:25%
ხანგრძლივობა:33 (თვე)
ბოლო შენატანი:25%
გეგმა 6
12.5% ფასდაკლება
პირველი შენატანი:70%
განვადება:15%
ხანგრძლივობა:33 (თვე)
ბოლო შენატანი:15%
გეგმა 7
15% ფასდაკლება
პირველი შენატანი:100%
განვადება:--------
ხანგრძლივობა:--------
ბოლო შენატანი:--------

შიდა უპროცენტო განვადების პირობები

feature icon

საკუთრების შეძენის პროცესი მაქსიმალურად მარტივი რომ იყოს, მოქმედებს გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკი. დღეს ბაზარზე იშვიათია ასეთი ტიპის დასრულებული ბინა შიდა განვადებით, რაც მყიდველს დიდ ფინანსურ უპირატესობას აძლევს. მყიდველმა თავდაპირველად უნდა დაფაროს ღირებულების მინიმუმ 20%, ხოლო დარჩენილი ნაწილი გადაანაწილოს 29 თვეზე. თითოეულ კლიენტთან ანგარიშსწორების გეგმა ინდივიდუალურად თანხმდება.

feature icon

პირველადი შენატანის სიდიდე პირდაპირ აისახება საბოლოო ფასდაკლებაზე, რომელიც 5%-დან 10%-მდე შეადგენს. თუ მყიდველი უპირატესობას სრულ ერთიან გადახდას მიანიჭებს, ის ისარგებლებს მაქსიმალური, 15%-იანი ფასდაკლებით. მომგებიანი პირობებიდან გამომდინარე, გაყიდვაში არსებული ყოველი დასრულებული ბინა მესაკუთრისთვის გრძელვადიანი ფინანსური სარგებლის გარანტიაა.

feature icon

იურიდიული თვალსაზრისით, წინასწარი ხელშეკრულების გაფორმება შესაძლებელია დისტანციურ ფორმატშიც, ხოლო ქონების საბოლოო რეგისტრაციას საჯარო რეესტრი ახდენს. ბინის ყიდვა შეზღუდვების გარეშე შეუძლიათ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსაც, ხოლო კომპანიების შემთხვევაში საჭიროა მხოლოდ პარტნიორთა კრების ოფიციალური ოქმი. მშობლის ან კანონიერი მეურვის დასტურით, უძრავი ქონების გაფორმება არასრულწლოვან პირზეც არის დასაშვები.

პროექტის მდებარეობა და უბნის უპირატესობები

კომპლექსის ერთ-ერთი უმთავრესი პლუსი მისი სტრატეგიული ლოკაციაა. ნოე რამიშვილის ქუჩიდან ქალაქის აქტიურ ცენტრამდე ავტომობილით მისასვლელად სულ რაღაც 15 წუთია საჭირო, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე გზას 10 წუთი სჭირდება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მომხმარებელთათვის მნიშვნელოვანია, რომ ახალი ბინა მეტროსთან ახლოს მდებარეობდეს — სამგორის სადგური ფეხით სულ რაღაც 5 წუთის სავალზეა, რაც ყოველდღიურ გადაადგილებას საგრძნობლად ამარტივებს.

უბნის განვითარებული ინფრასტრუქტურა სრულად პასუხობს თანამედროვე ოჯახის მოთხოვნებს, რაც კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის აქ საცხოვრებლად სივრცის შერჩევას. მიმდებარე რადიუსში განთავსებულია ყველა მნიშვნელოვანი დაწესებულება — სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო კლინიკები და სავაჭრო ცენტრები. ეს გარემოება დიდ დროსა და ენერგიას უზოგავს მაცხოვრებლებს, რადგან ნებისმიერი საყოფაცხოვრებო თუ ადმინისტრაციული საკითხის მოგვარება უბნიდან გაუსვლელად არის შესაძლებელი.

სწორედ ადგილმდებარეობისა და შიდა კომფორტის გამო, ამ პროექტში დიდი ფორმატის სახლები საუკეთესო საინვესტიციო და საცხოვრებელ ვარიანტად ითვლება. პრაქტიკული გამოცდილება აჩვენებს, რომ კარგად დაგეგმარებული სივრცე იდეალურია მრავალსულიანი და მზარდი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სურთ ლოგისტიკურად მოხერხებულ უბანში დასახლება და ყოველდღიური ცხოვრების ხარისხის მაქსიმალურად გაზრდა. უბნის სწრაფი განვითარების ტემპი კი გარანტიას იძლევა, რომ დროთა განმავლობაში აქ არსებული ფართები კიდევ უფრო მეტად აიწევს ფასში და შეინარჩუნებს მაღალ ლიკვიდურობას უძრავი ქონების ბაზარზე.

პროექტის მდებარეობა და უბნის უპირატესობები icon

ადგილმდებარეობა

მაქრო სითი თბილისი

ნოე რამიშვილის ქუჩა 30
0179 თბილისი, საქართველო

location item icon5 წუთი სავაჭრო ცენტრამდე „ისთ ფოინთი“
location item icon8 წუთი ქალაქის ცენტრამდე
location item icon15 წუთი აეროპორტამდე

დაგვიკავშირდით

თუ გაქვთ დამატებითი კითხვები დაგვიკავშირდით ან ეწვიეთ ჩვენი გაყიდვების ოფისს.

ტელეფონი

დეტალური ინფორმაციისთვის გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ ნომერზე:

+995 32 2 00 10 10

გაყიდვების ოფისი

გვეწვიეთ გაყიდვების ოფისში, გაესაუბრეთ გაყიდვების აგენტს და დაათვალიერეთ შოურუმი

ნოე რამიშვილის ქუჩა 30, თბილისი

ვებ-გვერდი

პროექტის შესახებ სრული ინფორმაცია იხილეთ ვებ-გვერდზე

maqrocitytbilisi.com